Amplio local comercial en venta – Zeballos 1629 – Rosario centro
Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más activas y transitadas del centro rosarino. Ubicado sobre calle Zeballos, entre España y Presidente Roca, este local ofrece visibilidad, superficie y versatilidad, ideal para emprendimientos comerciales de gran escala o con proyección de crecimiento.
Características principales:
Superficie total: 167,88 m²
Frente: 7,85 metros
Fondo: 21,38 metros
Espacio abierto de gran amplitud
Entre piso funcional para oficinas, depósito o atención diferenciada
Patio trasero, ideal para expansión o ventilación de sectores de servicio.
Estructura con posibilidad de ampliación de hasta dos plantas adicionales.
Ideal para:
Gimnasios o centros de entrenamiento
Concesionarias, showrooms o talleres
Autoservicios, tiendas mayoristas o espacios gastronómicos
Estudios profesionales con atención al público
Proyectos mixtos con local comercial y unidades de renta
Ubicación estratégica:
A pasos de Bv. Oroño y Av. Pellegrini
Cerca de universidades: Austral, UAI, UCEL, UNR (Humanidades)
Alto flujo peatonal y vehicular, en zona de demanda constante.
Entorno consolidado con perfil mixto (residencial–comercial).

Una propiedad con gran potencial operativo y de expansión, ideal para quienes buscan instalarse o crecer en el corazón de Rosario.

• Sup. cubierta: 186.75 m2 
• Sup. descubierta: 17.00 m2 
• Sup. Terreno total: 168.00 m2 
• Frente: 7.85 m
• Fondo: 21.38 m
• Orientación: Norte 
• Antigüedad : 40 años  
• Condiciones de la propiedad: Muy bueno
• Baños: 1
• Plantas: 2

• Agua Corriente
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Cable
• Alumbrado público

• Oficina

• Luminoso