Edificio antiguo de oficinas, ubicado en pleno centro de la Ciudad de Rosario, en donde mayoritariamente conviven oficinas, bancos, y locales comerciales. Se ubica a metros del Monumento Nacional a la Bandera, a una cuadra de la peatonal Córdoba y San Martín. Actualmente la oficina se encuentra dividida en dos, pero se vende en conjunto. Se encuentra en el piso 1, único piso exclusivo con baño propio.
La unidad 01-01 da al frente, superficie exclusiva de 62,62 mts2. Posee una kitchenette, una recepción, y dos privados muy amplios. La unidad 01-02 se encuentra al contra-frente, su superficie exclusiva es de 156,30 mts2. Posee una recepción muy amplia, una sala de espera, tres privados y dos baños. Todos los ambientes sin de grandes dimensiones. Los pisos de ambas son de parquet de madera, las paredes y techos altos y las ventanas muy amplias. Construcción de calidad. Algunos ambientes con aire y calefacción. Las dos oficinas están conectadas por adentro, pero también tienen entrada independiente. 
Es ideal para empresa grande o gubernamental. Posibilidad cochera 

• Sup. cubierta: 219.00 m2 
• Sup. Total construida: 219.00 m2 
• Disposición: Frente
• Orientación: Norte 
• Antigüedad : 45 años  
• Condiciones de la propiedad: Muy bueno
• Baños: 2
• Plantas: 1

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable

• Oficina

• Aire Acondicionado individual
• Apto profesional
• Cochera subterránea
• Luminoso
• Calefacción individual
• Seguridad Porteria