VENTA — Casa a estrenar de 3 dormitorios | Sarmiento 76, Granadero Baigorria
Casa de arquitectura contemporánea lista para habitar, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 230 m². Diseño moderno, luminoso y funcional, pensado para disfrutar todos los días.Excelente ubicación: a solo 4 cuadras del río y a 1 cuadra de avenida principal — cerca de todo, con la tranquilidad de una zona residencial.
Lo que la hace especial:Luz natural todo el día gracias a su orientación norte-sur y al diseño que integra los ambientes con los jardines de ingreso y contrafrente.Amplio living-comedor que conecta de forma fluida con la cocina y se abre al exterior, generando una sensación de amplitud y continuidad única.Galería semicubierta con parrillero orientada al norte — la verdadera extensión de la casa para reuniones y vida al aire libre durante todo el año.Cocina independiente con pasaplatos versátil y salida directa a la galería.3 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño completo. Los otros dos comparten un baño con bañera.Playroom en planta alta adaptable a lo que necesites: escritorio, sala de estar o espacio de juegos.Cochera cubierta con portón levadizo automatizado — comodidad y seguridad para tu auto.
Además: toilette de recepción, lavadero independiente, amplios espacios de guardado, agua corriente, cloacas y gas natural.Terminaciones de primera calidad: aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros, pisos de porcelanato, cielorrasos de yeso, muebles de cocina en melamina, artefactos Ferrum y Peirano, y preinstalación de calefacción en ambos niveles.
Una propiedad que combina confort, diseño y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida en una casa moderna lista para estrenar.

• Sup. semicubierta: 30.00 m2 
• Sup. cubierta: 180.00 m2 
• Sup. descubierta: 78.00 m2 
• Sup. Total construida: 288.00 m2 
• Sup. Terreno total: 230.00 m2 
• Orientación: Sur 
• Antigüedad : A estrenar 
• Condiciones de la propiedad: Excelente
• Cocheras: 1
• Baños: 3
• Cantidad de habitaciones: 3
• Plantas: 2

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Agua Potable
• Alumbrado público

• Cocina