VENTA casa PB Tres Dormitorios con cochera. Centro, Rosario.
Ideal para vivienda familiar o instituciones uso profesional.
Ubicada en una excelente zona de Rosario, esta propiedad en planta baja ofrece la comodidad de una casa con ambientes funcionales y una distribución práctica.Cuenta con espacios amplios y luminosos, cocina independiente, patio que aporta ventilación y luz natural a los ambientes.
Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a avenidas, comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. También Tribunales Provinciales y centro gastronómico.

Se desarrolla en una planta baja. Arriba hay otra propiedad. día.
Al ingresar nos recibe un elegante hall de recepción con pisos de mosaico originales, que da paso a un amplio living con ventanales al frente, pisos de parquet, y toilette de recepción, con posibilidad de destinar este ambiente a consultorio profesional.
La propiedad cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con pisos de parquet original y placares de madera maciza en excelente estado. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado.
Posee dos baños completos con bañera, además del toilette de recepción.
La cocina es independiente y muy funcional, equipada con alacenas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, extractor y espacio para comedor diario. También dispone de un práctico cuarto de despensa.
Todos los ambientes principales se vinculan con un gran patio central, que aporta excelente iluminación y ventilación natural. El patio cuenta con toldos móviles de aluminio y canteros parquizados, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Desde allí se accede a un segundo patio de servicio y, mediante escalera, a una terraza de uso exclusivo.
La propiedad se completa con cochera independiente con portón automático, lavadero independiente y cuarto de guardado con baño de servicio. Dispone de instalación de gas natural en cocina, baño y living, además de conexiones para estufas en los pasillos distribuidores.

• Sup. semicubierta: 11.56 m2 
• Sup. cubierta: 169.77 m2 
• Sup. descubierta: 44.27 m2 
• Sup. Total construida: 225.60 m2 
• Sup. Terreno total: 225.60 m2 
• Orientación: Este 
• Antigüedad : 60 años  
• Condiciones de la propiedad: Bueno
• Cocheras: 1
• Baños: 3
• Cantidad de habitaciones: 3
• Plantas: 1

• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Cable
• Agua Potable
• Wifi
• Alumbrado público

• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Patio
• Terraza
• Toilette
• Escritorio
• Baño de servicio
• Galería
• Balcón terraza
• Sala de reuniones

• Apto mascotas
• Una Planta
• Ubicación tranquila
• Armarios Empotrados
• Portones eléctricos
• Luminoso
• Calefacción por gas
• Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
• Portón Corredizo
• Lavandería