CASONA ANTIGUA EN PLENO CENTRO DE ROSARIO EN VENTA | 180 M² + PATIOS Y TERRAZA
Rioja 1826 – Planta Alta
Una propiedad con carácter, amplitud y un enorme potencial, ubicada en pleno centro de Rosario.
Se trata de una casona antigua en Planta Alta, a refaccionar, con ingreso único e independiente mediante una escalera de uso exclusivo. Una propuesta ideal para quienes buscan recuperar el encanto de una construcción tradicional y adaptarla a un proyecto actual.
Cuenta con 180,60 m² cubiertos, además de balcones, patios internos y una amplia terraza, ofreciendo una superficie y una variedad de ambientes excepcionales para una propiedad ubicada en pleno centro.
La distribución comprende:
Amplio living comedor.Comedor diario.Cocina independiente.Galería con salida a patio interno.Dos dormitorios al frente.Baño completo.Escalera interna hacia un amplio lavadero con salida a un segundo patio interno.Tercer dormitorio con baño de servicio.Amplia terraza.

UNA PROPIEDAD PARA TRANSFORMARPor sus dimensiones, distribución, acceso independiente y multiplicidad de ambientes, presenta un gran potencial para desarrollar distintos proyectos.
Además de una vivienda de grandes dimensiones, resulta especialmente interesante para consultorios y espacios terapéuticos, estudios profesionales, oficinas, espacios de atención personalizada, talleres o proyectos de uso mixto, sujeto a las condiciones y normativa aplicables.
Sus ambientes pueden ser reconfigurados y adaptados a diferentes necesidades, permitiendo crear un espacio profesional con identidad propia y sectores independientes de atención, espera y trabajo.
Una oportunidad para quienes buscan metros, ubicación y posibilidades de transformación en una propiedad con la personalidad y el encanto de una casona antigua.
Pleno centro de Rosario. 180,60 m² cubiertos + patios + balcones + amplia terraza.

• Sup. cubierta: 180.60 m2 
• Sup. descubierta: 11.67 m2 
• Sup. Total construida: 192.27 m2 
• Orientación: Sur 
• Antigüedad : 62 años  
• Condiciones de la propiedad: A refaccionar
• Baños: 2
• Cantidad de habitaciones: 3
• Plantas: 2

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Electricidad
• Pavimento

• Cocina
• Comedor diario
• Lavadero
• Living comedor
• Terraza
• Galería